新年过后又是找工作的高峰期，相应的也带动了租房的高潮，由于新工作或许会离原来住的地方会比较远，尤其是在北京，交通情况更不是非常不错，所以普通人都会选择在工作单位附近重新租房，那样，租房时有什么需要注意的地方呢?租房合同又该如何写呢?

北京租房的需要注意的地方

第一要审察房东身份，检查房东身份证、户口簿、房地产证和购房合同，以免上当被骗。

第二应该注意周围环境，要尽可能离得远远的嘈杂的地方，以免影响休息。

最后要签订房子出租合同，并且要在合同中明确双方的权利、义务、租期、租金、支付方法、续租和违约责任等问题。

租房合同如何写呢?

租房合同范文

出租人(甲方)：___________承租人(乙方)：__________

身份证号：_______________身份证号：______________

出租房房地产证编号：______________

出租人联系电话：___________承租人 联系电话：____________

依据《合同法》及有关法律规定，双方在平等的条件下，就出租事宜签订本合同。

第一条　房子坐落地址

出租房子地方：_________，建筑面积_________平米。

第二条　出租期限

租期______年，自_____年_____月___日起至____年___月____日止。

第三条　租金和付款方法

每月租金为人民币_________元整，租金为月付，乙方向甲方预付1月租金，

第四条　各项成本的缴纳

乙方承担水电费、电视费、物业费、液化气费。

第五条　违约金和违约责任

1、若甲方在乙方无违约状况下提前解除合同的，则视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。

2、若乙方在甲方无违约状况下提前解除合同的，则视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。

第六条　合同终止

本合同期满，不再续签协议的，双方通过书面协议解除本合同。若因不可抗原因致使合同目的不可以达成的，双方自行协商。

第七条　争议处置方法

本合同在履行中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解，若协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

第八条　合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具备同等法律效力。

出租方(签字)：_________　承租方(签字)：_________

联系电话：_________　联系电话：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

以上就是2020年在北京租房的需要注意的地方和租房合同了，假如还想知道关于其他租房的信息，可以查询：2020年在签订租房合同时应该注意什么地方?期望可以帮助你迅速办理租性生活宜。